發(fā)布時間：2014-12-29所屬分類：建筑師職稱論文瀏覽：1次
摘 要： 摘要：建筑工程造價，一般是指進(jìn)行某項工程建設(shè)所花費的費用，即從籌建到竣工驗收交所使用的全部費用。它由建筑安裝工程費，設(shè)備工器具購置費，工程建設(shè)其它費和預(yù)備費及稅金組成。 1設(shè)計質(zhì)量的問題 在很多的工程施工中會出現(xiàn)質(zhì)量的問題,這樣就嚴(yán)重的阻礙了
摘要：建筑工程造價，一般是指進(jìn)行某項工程建設(shè)所花費的費用，即從籌建到竣工驗收交所使用的全部費用。它由建筑安裝工程費，設(shè)備工器具購置費，工程建設(shè)其它費和預(yù)備費及稅金組成。
1設(shè)計質(zhì)量的問題
在很多的工程施工中會出現(xiàn)質(zhì)量的問題,這樣就嚴(yán)重的阻礙了施工進(jìn)行的進(jìn)度,從而造成了工程質(zhì)量的事故發(fā)生。大多數(shù)的質(zhì)量問題是由于設(shè)計的不合理性,比如說,設(shè)計的圖紙沒有進(jìn)行全面的檢查與分析、圖紙打印的不清晰、圖紙與實際施工不符等等。這樣就會造成停工和返工現(xiàn)象的發(fā)生,進(jìn)而造成了施工單位施工費用的浪費。
2沒有建立工程造價審核的完整體系
有的建筑施工單位對工程造價審核的意識比較薄弱,沒有認(rèn)識到其重要性,因此沒有建立一個具體全面的工程造價審核的制度體系。很多建筑施工單位只是關(guān)注外在形式,在進(jìn)行工程造價審核時只是表面功夫,并沒有實際的去進(jìn)行審核。這樣就使得工程造價審核制度只是形式主義,發(fā)揮不到其真正的作用。還有一些建筑施工單位的工程造價審核制度體系不夠完善,存在很多的不合理性,更沒有進(jìn)行真正的實施。這樣在發(fā)生突發(fā)事件時就會顯得措手不及,也不知道到底該是誰對其負(fù)責(zé)。
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3費率的計算收取問題
建筑工程的計算收取費用主要是根據(jù)建筑工程單位的施工面積來決定,值得注意的是,在預(yù)先結(jié)算中不能重復(fù)計算收取由建筑單位代替繳納的費用。
4關(guān)于合同的問題
在進(jìn)行項目合同簽訂的時候,簽訂雙方并沒有重視合同內(nèi)容的重要性。簽訂的雙方并沒有仔細(xì)的進(jìn)行制定與閱讀,在要簽訂的合同上所包含的各項內(nèi)容條款是否合理、是否具有法律效力等都沒有一個嚴(yán)格的程序檢查與修改完善。這樣就造成了合同內(nèi)容的不健全性,從而使合同失去了它原本的作用。而在進(jìn)行合同履行的過程中也沒有行之有效的管理措施,這樣就使得施工與合同之間缺失了聯(lián)系性。
5針對建筑工程造價審核問題的對策
5.1要建立一個完整的審核制度體系
建立一個全面的審核制度體系,要不斷的仔細(xì)認(rèn)真的檢查其完工工程的內(nèi)容是不是和所簽訂的合同上的內(nèi)容相一致,等到建筑工程按照相關(guān)合同的要求進(jìn)行驗收合格之后才能夠進(jìn)行竣工的結(jié)算工作,最終進(jìn)入到審核階段。這樣就要求就建筑施工的單位要認(rèn)真謹(jǐn)慎、科學(xué)客觀的對工程資料進(jìn)行具體的編制,在編制的過程中要嚴(yán)格的遵守相關(guān)規(guī)定和職業(yè)道德操守。同時,進(jìn)行建筑工程造價審核的人員要仔細(xì)的進(jìn)行實地的考察,不斷的進(jìn)行現(xiàn)場的勘測,從而確保了審核資料的準(zhǔn)確性和可信性。以此同時,在進(jìn)行新技術(shù)和新材料這些沒有具體的數(shù)據(jù)資料的工程造價審核時,就需要相關(guān)的審核人員進(jìn)行市場的實際考察和具體探究,這樣才能夠做到審核工作的全面科學(xué)性。只有經(jīng)過審核人員的不斷考察和不斷積累,才能夠?qū)π滦偷牟牧线M(jìn)行造價數(shù)據(jù)庫的建立,從而為以后的工程造價審核工作帶來了很大的方便。
5.2要不斷的加強對隱蔽工程的驗收記錄
有一些建筑施工的單位為了能夠獲得更大的利益,虛假的增設(shè)了很多關(guān)于工程數(shù)量的問題,這樣就要求我們要不斷的加強對隱蔽工程的驗收工作,要堅決保證兩個人以上簽字才可以通過。如果該項目有工程監(jiān)理,那么就要求驗收還要經(jīng)過監(jiān)理工程師的驗收和確認(rèn)。而對于設(shè)計的變更情況而言,應(yīng)該由原來的設(shè)計單位負(fù)責(zé)出具設(shè)計變更的通知,并且還要有設(shè)計人員和檢驗核實人員的確認(rèn)和審核簽字,只有經(jīng)過了建設(shè)施工單位和監(jiān)理工程師的一致同意和簽字才可以進(jìn)行結(jié)算工作。與此同時,進(jìn)行審核的人員還要擁有良好的計算能力,要有嫻熟的工程量的計算技術(shù),而且還要對工程造價的相關(guān)規(guī)定熟知,并能嚴(yán)格的遵守,做到認(rèn)真謹(jǐn)慎、實事求是的態(tài)度。
5.3要注意每項費用的收取情況是否正確
相對于定額計價來說,建筑工程的收費計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該符合簽訂的合同中要求或者在項目建設(shè)進(jìn)行期間與計算費用額定數(shù)據(jù)相匹配使用的建筑工程費用。首先應(yīng)該對每一項的費用率、價格指數(shù)以及換算形式進(jìn)行檢查和核實,如果出現(xiàn)問題,要及時的進(jìn)行相關(guān)調(diào)整,保證其準(zhǔn)確性。然后再進(jìn)行對特殊費用的檢查與核實,并且還要注意每一項費用計算時所使用的計算技術(shù)。對于那些工程量比較大,施工的時間比較長的工程而言,經(jīng)常會出現(xiàn)計算失誤的情況,那么就要求進(jìn)行審計核實的工作人員要做到仔細(xì)、認(rèn)真、合理的進(jìn)行,以防出現(xiàn)計算誤差較大導(dǎo)致的審核不準(zhǔn)確。
6結(jié)束語
隨著我國建筑事業(yè)的不斷發(fā)展,建筑工程造價也就越來越博得人們的眼球,而建筑工程造價的審核工作也就顯得越來越重要,建筑工程造價審核工作的好壞是衡量整個建筑施工工程質(zhì)量的高低標(biāo)準(zhǔn)。由于建筑工程造價審核工作中的每個細(xì)小的部分都和建筑施工的費用密不可分,無論是哪個細(xì)節(jié)出現(xiàn)了狀況都會使整個建筑工程造價出現(xiàn)問題,進(jìn)而使建筑施工中的資金造成相對的流失和浪費。因此提高建筑工程造價審核的工作質(zhì)量勢在必行。只有通過全面系統(tǒng)的進(jìn)行相關(guān)的管理體系才能使建筑工程造價審核過程中出現(xiàn)的問題被及時的發(fā)現(xiàn),從而科學(xué)的解決。然而進(jìn)行建筑工程造價審核的相關(guān)人員不但要不斷的提升自身的綜合素質(zhì)和專業(yè)的知識的掌握,同時還要積極的面對在審核過程中出現(xiàn)的各種問題,在工作中不斷的發(fā)現(xiàn)問題,解決問題。這樣才能夠保證建筑工程造價審核工作順利的進(jìn)行。
